Подпишитесь, чтобы не пропустить важное
Close
Подпишитесь на обновления программ мероприятий, приглашения на мероприятия и полезные ежемесячные новости
Отправляя данные, Вы соглашаетесь с фактом обработки отправленных данных компанией АНО "Национальный институт развития энергоэффективного и экологичного строительства" в соответствии с N 152-ФЗ РФ "О персональных данных" (Цель обработки: Для емайл-уведомлений через сервисы: Яндекс Почта, Notisend)
Опросник эксперта для разработки новых версий методик ESG-оценок для зданий, помещений, территорий рейтинговой системы ESGB
Уважаемый эксперт! Мы обновляем методики оценки ESGB с целью создать новые версии стандартов оценки недвижимости, опирающиеся на отечественные реалии, актуальные вызовы и практический опыт рынка, но используя бенчмаркинг западных подходов.

Наша цель сейчас — собрать ваше экспертное мнение и сформировать его в новые критерии рейтинговой системы оценки экологичности и энергоэффективности объектов недвижимости ESGB (ESG - оценка зданий) (бывш. EGBS)

Мы создаем систему метрик: качественных и количественных показателей, которым должно соответствовать “зеленое” здание, поэтому в первую очередь мы просим предлагать именно метрики (нормативы), а уже к ним возможные инструменты достижения (инженерные, технологические, процессуальные) и методику оценки (как мы увидим, что метрика выполнена).

Предлагаемые нормативы должны ссылаться (по приоритетности):
  • российские нормативы.
  • международные нормативы, если они превышают требования российских.
  • инновационные нормативы - показатели, которые не фиксируются ни в российских, ни в международных стандартах (ваше видение, опыт).
Правила заполнения:
  1. Отвечайте только применительно к вашему сегменту (укажите его ниже).
  2. Формулируйте критерии максимально конкретно и измеримо (метрики, пороги, обязательные практики). Избегайте общих пожеланий.
Прим. Вы можете загрузить фото и дать согласие на публикацию Вас среди экспертов, кто участвовал в разработке новой версии методик оценки ESGB, на нашем сайте. 

Загрузить фото
При желании публикации Вас, как эксперта, загрузите ваше фото
Обязательно к заполнению
Обязательно к заполнению
Обязательно к заполнению
Обязательно к заполнению
Обязательно к заполнению
Ваша роль
Если вы представитель проектирования/услуг/снабжения, отметьте ваше направление
Обязательно к заполнению
Ваш основной сегмент недвижимости (выберите 1–2)
Обязательно к заполнению
География работы (выберите актуальное). Климатический район строительства/эксплуатации (выберите 1–2 основных зоны вашей работы)
Обязательно к заполнению
Дополнительные природно-технические особенности (выберите актуальные)
Обязательно к заполнению
Разрешаю публикацию своего ФИО, должности и фото, как эксперта, принимающего участие в разработке новой версии методик оценки ESGB (ESG - оценка зданий)
ПРОБЛЕМАТИКА. Выберите 10 самых типичных барьеров (можно несколько) для внедрения подхода “зеленого” строительства и эксплуатации:
Обязательно к заполнению
E (Экология территории). Какие экологические критерии и метрики должны закладываться в работу с участком «зелёного» здания? Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
Ваш комментарий/дополнение:
S (Социальная интеграция). Какие измеримые параметры плотности застройки, функционального разнообразия территории и др. обеспечат социальный комфорт для пользователей? Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
Ваш комментарий/дополнение:
G (Управленческие процессы концепции). Какие измеримые показатели должны подтвердить, что экологические и социальные риски локации были выявлены и учтены до утверждения концепции? (Примеры: наличие назначенного ответственного за устойчивость в команде концепции; обязательный чек-лист экологических рисков территории с фиксацией «красных зон»; документированный анализ альтернативных участков с обоснованием выбора). Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
Ваш комментарий/дополнение:
E (Экология в проекте). Какие измеримые метрики архитектурных, инженерных и материаловедческих решений должны быть обязательными для «зелёного» здания? Какие — дополнительными (балльными)? Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
Какие расчётные метрики углеродного следа и энергоэффективности должны быть заложены в проектную документацию для обеспечения соответствия стандарту на протяжении жизненного цикла? Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
S (Социальный комфорт и здоровье). Какие измеримые параметры внутренней среды (освещённость, качество воздуха, акустика, температурный режим и др.) должны быть заложены в проект для обеспечения комфорта и здоровья пользователей? Какие пороговые значения вы предлагаете? Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
G (Управление проектированием). Какие измеримые метрики должны подтвердить качество процесса проектирования «зелёного» здания? (Примеры: наличие утверждённого плана устойчивости с привязкой к разделам ПД; назначение ответственного за достижение целевых метрик в каждой проектной организации; обязательная верификация расчётов энергоэффективности независимым экспертом до подачи на экспертизу; цифровой аудиторский след всех изменений в проекте с фиксацией причин и ответственных). Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
ЭТАП 3: Строительство и ввод в эксплуатацию. ПРОБЛЕМАТИКА
Что ломает устойчивость проекта на этапе строительства?
E (Экология стройплощадки). Какие измеримые метрики ведения строительно-монтажных работ (потребление ресурсов, объём и переработка отходов, воздействие на окружающую среду) должны быть обязательными в стандарте “зеленого” здания? Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
S (Социальная ответственность генподрядчика). Какие измеримые показатели минимизации негативного влияния на локальное сообщество (уровень шума дБ, концентрация пыли мг/м³, количество обращений жителей) должны контролироваться на этапе строительства? Какие метрики прозрачности коммуникации с жителями? Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
G (Управление строительством). Какие измеримые требования к корпоративной этике, контролю качества и отчётности подрядных организаций должны быть зафиксированы? Какие измеримые показатели должны подтвердить контроль качества и прозрачность на стройке?(Примеры: % критических узлов (утепление, герметизация) с фотофиксацией до закрытия; наличие электронных журналов скрытых работ с геометкой; обязательный commissioning всех инженерных систем с протоколами до подписания АОСР; чек-лист антифрод-проверок материалов при приёмке партий). Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
E (Экология эксплуатации). Какие целевые показатели эффективности потребления ресурсов (кВт·ч/м²·год, Гкал/м²·год, л/чел·сут) и обращения с отходами (%) должны быть ориентиром для вашего сегмента недвижимости? Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
S (Социальная среда объекта). Какие измеримые критерии позволяют оценить реальный уровень комфорта, безопасности и благополучия пользователей готового здания (концентрация CO₂ ppm, уровень шума дБ, освещённость люкс, температура °C, индекс удовлетворённости и др.)? Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
G (Управление объектом/УК). Какие измеримые показатели прозрачности взаимодействия между УК и собственниками должны быть зафиксированы (сроки ответов на обращения, процент выполненных заявок, доступность бюджетной документации)? Какие измеримые метрики должны подтвердить прозрачность и подотчётность управляющей организации? (Примеры: доступ собственников к выгрузкам счётчиков ресурсов в личном кабинете; обязательная публикация годового отчёта по целевым KPI (энергия, вода, отходы) с независимой верификацией раз в 3 года; фиксированные сроки ответа на обращения по комфорту (например, ≤ 48 часов); наличие утверждённого плана мониторинга внутренней среды с периодичностью замеров). Опишите набор необходимых характеристик:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Нормативы (впишите нормативную базу, на которую вы опираетесь):
Какие сугубо российские барьеры (нормативные, технические, ментальные, финансовые) создают наибольшие сложности для достижения предложенных метрик? Какие корректировки пороговых значений или альтернативные метрики должны быть предусмотрены в стандарте “зеленого” здания? Опишите:
Как их можно преодолеть на уровне объекта недвижимости? Опишите:
Есть ли в вашем сегменте уникальные российские метрики или показатели эффективности, аналогов которых нет на западе, и которые наш стандарт обязан включить? Опишите:
Какие конкретные пороговые значения (число + единица измерения) вы предлагаете для этих метрик? Опишите:
Какие дополнительные измеримые критерии или метрики критически важно учесть при создании рейтинговой системы «ESGB», о которых мы не спросили выше? Опишите:
Отправляя данные, Вы соглашаетесь с фактом обработки отправленных данных компанией АНО "Национальный институт развития энергоэффективного и экологичного строительства" в соответствии с N 152-ФЗ РФ "О персональных данных" (Цель обработки: Для емайл-уведомлений через сервисы: Яндекс Почта, Notisend и др. / Для связи по указанному телефону по теме опроса)