СИСТЕМа ЗЕЛЕНОЙ РЕЙТИНГОВОЙ ОЦЕНКИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ

ECO GREEN BUILDING SYSTEM

Национальные российские зеленые стандарты для офисов, офисных зданий, отелей, городов и поселков и др.
(Зеленое строительство, green building, ESG для объектов недвижимости)

ПРЕИМУЩЕСТВА

Российская система рейтинговой оценки зеленых устойчивых зданий
ECO GREEN BUILDING SYSTEM основана на ряде стандартов ("Зеленый офис.Ecogreenoffice", "Зеленый отель. Ecogreenhotel", "Зеленый город.Ecogreencity"), включающих системы добровольной сертификации. Система является улучшенной версией рейтинговых систем западных BREEAM, LEED, поскольку адаптирована под российские нормативы, а требуемые показатели не ниже требуемых показателей в западных системах. Системы подходят, как зданиям с начала проектирования, так и помогут зданиям, помещениям в эксплуатации повысить энергетическое и экологическое соответствие. Система работает с 2018 года.
  • Соответствие российским законодательным нормативам

    Содействие повышению энергоэффективности, водоэффективности, ресурсоэффективности и охраны окружающей среды, согласно высших нормативных актов РФ (фед. законов) в области энергетики, водных ресурсов, систем учета ресурсов и др, а также строительных нормативов РФ, с учетом корреляции требуемых показателей к международным нормативам.
    01
  • Соответствие международным принципам устойчивого развития и ESG
    Зеленое строительство и эксплуатация затрагивает более 11 целей УР, что помогает зданию создать безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека, ограничить негативное воздействия на окружающую среду в интересах настоящего и будущего поколений, повысить социальный комфорт зданий и территорий.
    02
  • ПРИЗНАНИЕ СИСТЕМЫ
    НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ,
    В РЕЙТИНГАХ И ОТЧЕТАХ ксо
    Система рейтинговой оценки для объектов недвижимости "Зеленый офис.Ecogreenoffice", "Зеленый отель. Ecogreenhotel", "Зеленый город.Ecogreencity" коррелируется с требованиями Постановления Правительства РФ от 21.09.2021 №1587 «Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в РФ и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в РФ», учитывается при ESG-рейтинговании, одобрена российскими представителями институтов GPM и GRI.
    03
  • Популяризация российской "зеленой" стандартизации,
    лучших практик, развитие зеленого финансирования
    Требуемые показатели для уровней Silver, Gold, Platinum в системах "Зеленый офис.Ecogreenoffice", "Зеленый отель. Ecogreenhotel", "Зеленый город.Ecogreencity"помогают внедрению лучших экологических, ресурсосберегающих практик для зданий, а также требуют 10-20-30% и выше снижения энерго-, тепло- и водопотребления, что коррелируется с требованиями к зеленым проектам по Постановлению Правительства РФ от 21.09.2021 №1587. Объекты на стадии проектирования или модернизации могут обращаться в банки-партнеры для льготного зеленого финансирования проекта.
    04
  • Содействие заботе о здоровье пользователей в здании,
    в городе, на территории

    Зеленое здание или помещение - это не только сокращение негативного воздействия на окружающую среду, но и сокращение негативного воздействия здания на человека. 90% времени житель города проводит в зданиях и здания должны помогать сохранять здоровье: например, соответствие качества света, воздуха, шума, вибрации и т.д. - далеко не всегда соответствуют нормативам, создание условий для физической активности, психологической разгрузки, биофильный дизайн и наличие природных участков - все это помогает физической и психологической гармонии человека.
    05
  • удобство работы: апробированный алгоритм
    с 2018 года, цифровизация контроля соответствия
    Система работает с 2018 года, за время работы ЦОС (Центральный орган Системы) отработал алгоритм оптимального процесса проведения оценки, формы и способы заполнения рейтинговой таблицы. формуляров, сдачи отчетов, алгоритма взаимодействия Объект - ОС (Оценщик) - ЦОС (Центральный орган Системы).

    С 2023 года, все объекты подключаются
    к цифровой системе контроля соответствия,
    что дает объективную оценку показателей эффективности здания.
    06



Почему зданиям важно быть "зелеными"

1. Климатические изменения. Около 40% мировых выбросов парниковых газов приходятся на энергетику, связанную с сектором недвижимости. В России выбросы парниковых газов на сектор энергетики составляют 78,7%. Здания - основные потребители энергетики. Зеленое строительство позволяет не только спроектировать здание повышенной эффективности, но также адаптировать объект к климатическим изменениям на ближайшие 50 лет. Следует стремится к развитию "зеленого" строительства, которое включает такие критерии, как озеленение крыш, прилегающей территории, поддержка биоразнообразия в городе - чем больше таких объектов на территории города, тем устойчивее и безопаснее городская среда. Также в зеленых зданиях на уровне начала образования отходов решается вопрос о сортировке и сдаче в переработку, что помогает сократить выбросы метана от полигонов.

2. Удовлетворенность пользователей. По оценкам кадровых агентств на степень удовлетворенности сотрудников наиболее влияют факторы (после уровня оплаты), такие как: - условия труда (физические показатели комфорта: температура, шум, освещенность и др.), - безопасность труда, - комфорт труда (дизайн офиса, места для отдыха, спортзалы и др). Такие критерии учтены в системах рейтинговой зеленой оценки "Зеленый офис.Ecogreenoffice", "Зеленый отель. Ecogreenhotel", "Зеленый город.Ecogreencity" и др.

3. Экономика. Затраты на создание зеленого офиса, зеленого отеля, зеленого поселка и др. зданий варьируются от уровня рейтинга объекта: от 1 до 15% к общей смете, включая затраты на рейтинговую оценку/сертификацию (затраты на оценку/сертификацию - менее 1% от общей суммы). Экономия при эксплуатации зеленого здания составляет от 20% и выше. Если принимать в расчет, что расход на эксплуатацию здания составляет до 70% от расходов на всем ЖЦ цикле объекта, то затраты на создание зеленого здания оправданы и принесут экономическую выгоду владельцу.
Отправьте заявку на оценку/сертификацию вашего типа объекта, заполнив, всплывающую форму. После изучения вашей заявки с вами свяжется рекомендованный вам Орган по сертификации (Органы по сертификации - это аттестованные Центральным Органом Системы юридические лица, в штате которых присутствуют обученные по системам Оценщики). Рекомендация может включать несколько ОС, которыми вы можете связаться и выбрать подходящие по месту нахождения, опыту и др. В случае, если вы знаете, с каким ОС хотите работать, выберите нужную компанию в списке.
ПОСЛЕДНИЕ ОБЪЕКТЫ
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ