7-я Всероссийская конференции “Зеленый офис – зеленый город”

1 декабря в Москве в Точке кипения АСИ состоялась 7-ая масштабная конференция “Зеленый офис – зеленый город”. Ежегодно на площадке конференции поднимаются важные темы, касающиеся развития “зеленого” строительства в России и вклада этой отрасли в стратегическое развитие “зеленых” городов.

АНО НИРЭЭС выступил организатором данной конференции, основная повестка мерпориятия коррелируется с методикой оценки по стандартам Eco Green Building System

В 2023 году главной темой конференции стала: Климатическая нейтральность в строительной отрасли и при эксплуатации объектов недвижимости. Климатическая доктрина до 2060 г. в действии.

Приглашенные спикеры в рамках деловой программы рассказывали, какие шаги уже предприняты на пути достижения задач в направлении проектирования и строительства и что еще будет сделано для улучшения данного процесса.

Катерина Кузнецова, представитель АНО НИРЭЭС, руководитель системы рейтинговой оценки EGBS и ESG Office Club (Экосистема для создания зеленых зданий), отметила, что коммерческий сектор недвижимости является одним их тех, кто задает повестку. Экологизация зданий не только офисного сегмента, но и всех других – это стратегия построения “зеленых городов” в долгосрочной перспективе, что напрямую связано с реализацией целей и задач принятой климатической доктрины в России. Катерина отметила, что для таких задач важно применять комплексные системы сертификации с прозрачными показателями эффективности, которые не только позволяют оценить здание с точки зрения ресурсоэффективности, но и влияния на здоровье общества и состояние города. Катерина привела в пример результаты работы СДС “Зеленый офис” – системы, одобренной Росстандартом, которая придерживается комплексного подхода в развитии “зеленых” офисов и зданий и прозрачной рейтинговой оценки. Также Катерина отметила возможность для сертифицированных по EGBS, включая СДС "Зеленый офис" в 2024 году компенсировать остаточные выбросы СО2-экв. от объекта: после процесса сертификации (который является методикой расчета выбросов СО2-экв.) с помощью климатических проектов Сибур (технический клим.проект) и Алтайской лесополосы (природный клим. проект).

Конференцию наполнили важными выступлениями следующий ряд спикеров, часть, которых является техническими экспертами системы стандартов EGBS. Ключевые выводы прозвучали о том, что вектор развития стремления России стать углеродно нейтральной страной к 2060 году станет одной из главных повесток на ближайшие годы и "зеленая" сертификация с прозрачной системой оценки и доказательством реального снижения потребления ресурсов и выбросо СО"-экв. - один из важных инструментов достижения углеродной нейтральности.

Александр Елохов, директор Института Пассивного дома, представил результаты работы Института Пассивного дома и озвучил 5 столпов методики пассивного строительства, позволяющих строить экологичные объекты недвижимости в любой климатической зоне страны. Среди них: хорошая теплоизоляция, воздухонепроницаемая оболочка здания, учет тепловых мостов, энергоэффективные окна, система вентиляции с рекуперацией тепла.

Анастасия Рахимова, отдел климатических проектов компании СИБУР, сосредоточила внимание аудитории на принципах реализации климатической доктрины РФ. Спикер подчеркнула, что ключевая цель – достижение Россией углеродной нейтральности к 2060 году. Также Анастасия Рахимова отметила, что обязанность бизнеса — это не только выполнение требований, установленных законом, но и ответственное отношение к климатической ситуации в стране и мире. Рынок должен понимать, что после Сахалинского эксперимента другие регионы России попадут под регулирование. И это коснется и крупный, и средний, и малый бизнес. Сфера строительства в том числе будет требовать отчетности в сфере сокращения выбросов СО2-экв.

Вячеслав Вековцев, основатель ООО «Экополис Сертификация и Сервис», учредитель ООО «Центра валидации и верификации», представил методологию реализации климатических проектов на территории России. Спикер отметил, что уже происходит переход на энергоэффективные технологии и/или низкоуглеродные виды топлива для новых и существующих зданий и также для маломасштабных проектов. Данная методология помогает модернизировать потребление объектами ресурсов энергии, воды, тепла и т.д.

Александр Маслов, директор департамента продаж РФ и СНГ «Юнигрин Энерджи», рассказал о возможности применения солнечной генерации с помощью уникальной системы "солнечных" фасадов в России и на примере объектов компании (построенных солнечных парков) продемонстрировал показатели эффективности. Также спикер отметил, что среди городов России самый эффективный город с точки зрения применения солнечных технологий – Чита, а достаточно солнца для работы солнечной энергогенерации есть абсолютно во всех городах РФ

Александр Говорин, эксперт АИЭ/ВИЭ, директор по развитию ТАЧ Продакшн, представил краткие выдержки из нескольких фундаментальных трудов современного этапа устойчивого развития в России –“200+ инженерных решений на основе возобновляемых источников энергии в России” и “150 “зеленых” объектов по всей России с различными характеристиками”. Спикер отметил, что данные методические пособия крайне важно изучить всем девелоперам и инвесторам, стремящимся к реализации настоящих комфортных “зеленых” зданий, в которых приоритетной будет не только ресурсоэффективность, но и влияние объектов на состояние здоровья и благополучие сотрудников и посетителей.

Юрий Хаханов, директор по акселерации проектов по городским технологиям в Фонде «Сколково», отвечает за развитие портфеля 200+ инновационных проектов в год в сфере городских технологий. Курирует первый в России отраслевой акселератор Build UP для строительного и девелоперского рынка. Спикер представил представил наиболее интересные кейсы и решения и отметил, что Фонд «Сколково» наполняет “зелеными” решениями города. Фонд сотрудничает с ВЭБ. РФ, в рамках чего уже запущено 800 проектов для всех сфер городской экономики. Также спикер обратил внимание на программу GREEN TECH, в рамках которой происходит поиск, отбор и подготовка к ускоренному внедрению инновационных решений в сфере устойчивого развития в России. Таким образом, спикер обрисовал огромный потенциал Фонда в рамках предоставления возможностей для среднего и малого бизнеса в части развития “зеленых” проектов с приоритетной практической направленностью.

Андрей Стеценко, кандидат э.н., доцент кафедры МГУ, Экономический факультет, Кафедра экономики природопользования, президент Центра экологических инноваций, представил аудитории экономический механизм компенсации углеродного следа в рамках лесоклиматического проекта и посвятил в детали типичного цикла углеродного проекта. Отдельно спикер отметил кейс из коммерческого сегмента – 28 ресторанов, которые участвуют в данной программе и являются климатически нейтральными, что позволяет компенсировать углеродный след.

Мария Рамих, координатор Гильдии Ландшафтных Инженеров, обратила внимание на деятельность Гильдии в рамках развития более устойчивых и комфортных городов. Спикер отметила, что усилия специалистов Гильдии направлены на внедрение в российские города механик и инструментов, которые позволят в короткие сроки и достаточно эффективно адаптироваться к изменениям климата.

В рамках круглого стола с участием экспертов индустрии "Климатическая нейтральность строительства объектов недвижимости через "зеленую" стандартизацию и сертификацию в России". Диалог о необходимых критериях стандартизации для определения достижения реальной энергетической эффективности и ресурсоэффективности, о правилах оценки соответствия на основании законодательства”, модератор секции Марианна Бродач, кандидат технических наук / профессор МАРХИ, вице-президент НП» АВОК», поделилась наработками в плане оценки архитектурного проекта по принципам устойчивого развития МАРХИ. Спикер отметила, что данный процесс крайне важен для строительной сферы, т.к. в том числе и с архитекторов начинается процесс создания истинно “зеленого” объекта.

Даниил Супрунчук, ФГАОУ ДПО «Академия стандартизации, метрологии, сертификации (учебная)», рассказал о важности систем сертификации, необходимости строгого соблюдения алгоритмов сертификации и всех регламентов в рамках развития отрасли “зеленого” строительства в России.

Юлия Филаткина, генеральный директор АНО «Национальный центр компетенций экологических реформ», заведующая кафедрой «Экологический менеджмент и устойчивое развитие» ФГАОУ ДПО «Академия стандартизации, метрологии, сертификации (учебная)», эксперт INFRAGREEN, подчеркнула важность развития стандартов добровольного регулирования важны для строительной отрасли. Спикер обратила внимание на проблемы городов, вроде, деградации ландшафта, почвы и др.аспекты, включая адаптацию к текущим и будущим изменениям климата, которые важно учитывать при создании “зеленых” городов.

В рамках блока 3, где состоялся диалог о создании “зеленых” офисов: как объекта, как процессов и как сообщества людей. “Зеленый” офис компании - это начало внедрения ESG в бизнесе” были разобраны основные ошибки офисов, которые стремятся быть "зелеными" и климатически нейтральными в отношении снижения потребления ресурсов, качества среды, работы по вовлечению людей в новые экопрактики.

Дарья Петрова, заместитель директора, департамент управления проектами CORE.XP, перечислила основные ошибки при строительстве/эксплуатации “зеленого” офиса. Спикер отметила среди них: экологичные решения не равно натуральные материалы, неправильны и неконтролируемый раздельный сбор отходов, мнимый оффсеттинг, умышленное использование обманчивых терминов, громкие заявления о сокращении выбросов парниковых газов, обилие зелени как признак экологичного офиса.

Франсуа Нонненмашер, директор департамента представления интересов арендаторов Nikoliers, обратил внимание на то, что главным образом мешает комфорту и продуктивности в офисе. Спикер отметил, что человеческая производительность влияет на продуктивность команды, а продуктивность команды, в свою очередь, влияет на рентабельность компании.

Валерия Гулимова, директор Ассоциации "Ресурс" рассказала о необходимости стандартизировать работу со строительными отходами.

В заключении, Наталья Ушакова, «Академия стандартизации, метрологии и сертификации (учебная)» представила возможности для обучения специалистов и повышения сертификации в рамках различных задач по экологизации объектов недвижимости в России.

Участниками данного мероприятия стали более 15 спикеров и 90 участников.

Организаторы выражают благодарность всем участникам и партнерам конференции, среди которых: Green Office Club (ныне – ESG Office Club), АМП “Проектный Альянс”, СИБУР, Российское экологическое общество, НИЦ “Строительство”, РАНХиГС, НП “АВОК”, Гильдия Ландшафтных Инженеров, ИНСОЛАР, ЭкоЛайн, "Юнигрин Энерджи", Институт Пассивного Дома, «Академия стандартизации, метрологии и сертификации (учебная)», Nikoliers, CORE.XP, ООО "Экополис Сертификация и Сервис" и др.