Итоги образовательной конференции Премии «Зеленые стандарты: пространства будущего».

2026-08-28 02:45

«Зеленое» строительство должно перестать быть нишевым трендом, превращаясь в комплексную систему управления активами.

Москва, 21.08.26 — Состоялось отраслевое мероприятие, объединившее ведущих экспертов в области зеленого строительства, энергоэффективности, ESG-трансформации и нейроархитектуры. Ключевой темой дискуссии стал радикальный сдвиг парадигмы: переход от формального внедрения «зеленых» технологий к оценке реальных измеримых эффектов на протяжении всего жизненного цикла объекта.

Организатор АНО НИРЭЭС (разработчик системы стандартов сертификаций ESGB (ESG-оценка зданий) , системы сертификации «Зеленый офис», системы сертификации «ЭСО») при поддержке регуляторов, отраслевых ассоциаций и компаний-практиков: ДОМ.РФ, ТК 474, СИБУР, Сколково, НОПСМ, Строительная газета, Проектного Альянса (GPM5), Стратегий и практик устойчивого развития (Неделя устойчивого развития) и др.
Благодарим партнеров!

Участники обсудили актуальную нормативную базу, инструменты борьбы с гринвошингом и практические решения для создания здоровой рабочей среды.

Подробные тезисы каждого спикера и ссылки на видео в потоке "Последние мероприятия/полезное" Смотреть подробнее >>

«Зеленое» строительство в России: от мифов к измеримым эффектам

Участники развенчали главные мифы рынка, обсудили актуальную нормативную базу (включая новые ГОСТы 2024–2026 годов), инструменты борьбы с гринвошингом через экологические декларации и практические решения для создания здоровой рабочей среды на стыке нейроархитектуры и цифровизации.

Развенчание мифов: зеленое строительство как маркер зрелости

Мероприятие открыл экспертный диалог под модерацией главного редактора «Строительной газеты» Сергея Щавелева. Спикеры последовательно опровергли шесть главных заблуждений, тормозящих отрасль:

«Зеленый статус — только для новых объектов». Реальность: Любое существующее здание можно и нужно модернизировать.
«Зеленое здание — это только про экологию». Реальность: Экология важна, но также важно — благо человека и экономический эффект.
«В России нет своей нормативной базы уходом западных стандартов». Реальность: База есть, она развивается с 2012 года и становится все объемнее.
«В России нет подрядчиков, технологий и материалов». Реальность: Отечественный рынок обладает всеми необходимыми технологиями.
«Зеленое — всегда дорого и трудозатратно». Реальность: Дороже может быть только на старте на 1-15%(CAPEX), но выгодно на эксплуатации (OPEX) от 20%.
«Зеленое здание — это про технологии». Реальность: Технологии — лишь инструмент, а не цель. Главная цель — это люди, снижение экологического вреда и углеродного следа

Нормативная база и защита от гринвошинга: роль ГОСТов

О системности российской нормативной базы рассказал Николай Шилкин (ТК 474, МАРХИ, АВОК). Он подчеркнул, что «зеленое» здание — это триада ESG (Экология, Социум, Управление). Без социального комфорта (инклюзивность, здоровье) и грамотного управления объект не может считаться устойчивым, даже при высокой энергоэффективности. Социальные критерии и элементы управления уже частично закреплены в национальных стандартах - ГОСТ.

Артем Селезнев (ДОМ.РФ) представил механизм сертификации многоквартирных домов по межгосударственному «зеленому» ГОСТу (ГОСТ 35329-2026). Сертификация проходит в две стадии (проект и эксплуатация с ежегодным инспекционным контролем), процесс оценки органом по сертификации Роскачество проходит под аккредитацией и проверкой Федереальной службы аккредитации, а данные вносятся в публичный реестр, что защищает покупателей от гринвошинга. Застройщики получают доступ к льготному проектному финансированию за счет снижения риск-фактора ЦБ для энергоэффективных объектов (классы А+, А++).

Инструментом верификации экологичности материалов стала тема Экологических деклараций продукции (ЭДП). Евгения Ивлиева (ЦЕМЕНТУМ) объяснила, что маркировка III типа по ГОСТ Р ISO 14025 является одним из надежных инструментов для «зеленой» сертификации зданий. В России уже запущен национальный реестр EPDcenter, однако отсутствие ЭДП у поставщиков может стоить объекту crucial баллов при сертификации.

Экономика жизненного цикла и инновации

Владимир Иванов («Инспайрем Рус», НОТЕХ) доказал, что самый дорогой «зеленый» объект — тот, где технологии внедрены ради самих себя. Устойчивые решения влияют одновременно на CAPEX и OPEX, причем 80% операционных затрат закладываются на стадии проектирования. Сертификат повышает ценность актива только вместе с реальной эффективностью.

Проблему высокой энергоёмкости российской экономики (в 4–5 раз выше европейской) обозначил Николай Сафронов (НАЭСИ). Он отметил стагнацию отрасли после 2019 года и призвал к консолидации экспертного сообщества для актуализации 261-ФЗ и включения «зеленых» стандартов в законы о реновации и КРТ.

Инновационный потенциал отрасли раскрыл Юрий Хаханов (Сколково). Программа Build UP за 7 лет внедрила более 150 решений, 1/5 из которых — «зеленые». Компании экосистемы напрямую работают на повышение энергоэффективности и качества среды, а роботизация стройки становится новым фронтом ресурсосбережения.

Системные барьеры: результаты отраслевого опроса

Руководитель АНО НИРЭЭС Екатерина Кузнецова представила результаты опроса экспертов отрасли, выявившего ключевые препятствия для массового внедрения устойчивых практик:

90% респондентов назвали главным барьером недоверие к зеленым стандартам из-за высокой стоимости сертификации и реализации при отсутствии гарантии реальных эффектов.
70% отметили отсутствие мотивации у управляющих компаний (УК), хотя именно стадия эксплуатации определяет 70% жизненной стоимости здания.
60% указали на высокую стоимость энергоэффективных решений.
50% назвали проблемой итогового качества заявленного на стадии П "зеленого" здания - подмену материалов подрядчиками, некачественные строительные работы.

Эти данные подтверждают необходимость перехода от предписывающего подхода («установите солнечные панели и получите балл») к оценке итоговых эффектов («снизьте потребления энергии и CO₂ и получите балл»).

ОПРОС ОТРАСЛИ ПРОДОЛЖАЕТСЯ!
Примите участие в опросе, для выявления барьеров для всех участников отрасли и для формирования единых метрик "зеленого" строительства на всех этапах создания здания >>

Возможности системы ESGB (ESG-оценка зданий): эффекты первичней технологий

Руководитель АНО НИРЭЭС Екатерина Кузнецова представила новую модульную систему оценки ESGB (ESG-оценка зданий). Ключевой принцип системы — «KPI первичней технологий». Оценка строится не на наличии оборудования, а на достижении измеримых эффектов:

Модульность: Возможность сертифицироваться отдельно по направлениям Экология, Социум, Управление и Углеродный след.
Реальная экономия: Кейсы показывают сокращение расходов на эксплуатацию на 15–30% (Татнефть, МКБ, СИБУР и др.).
Инспекционный контроль: Ежегодная проверка предотвращает разрыв между проектом и эксплуатацией ( 15–30%).
Юридическая защита: Использование терминов «эко» и «зеленый» без сертификации незаконна.

Человек в центре «зеленого» офиса: нейроархитектура и здоровье

Второй блок мероприятия, посвященный корпоративному фокусу, прошел под модерацией Натальи Ушаковой (АНО Московский экологический Регистр, эксперт по сертификации, устойчивом развитию и отчетности). Она связала требования зеленой сертификации с новой нефинансовой отчетностью (GRI, ЭКГ, Стандарт общественного капитала бизнеса).

Дарья Соловьева (Проектный Альянс) представила первый российский стандарт управления устойчивыми проектами ISEE-PM, который позволяет встроить цели ESG в жизненный цикл проекта от идеи до эксплуатации, переводя амбициозные цели в конкретные KPI и задачи.

Практические инструменты создания здоровой среды представили:

Дарья Токарева (SPAWN): Мебель и интерьер из мицелия грибов как пример биофильного дизайна, сенсорной разгрузки и 100% перерабатываемого материала без клея и токсинов.
Наталья Иванова (Инлайт/SOLCAT): Биодинамическое освещение, имитирующее солнечный спектр, для синхронизации циркадных ритмов и повышения продуктивности.
Алексей Санду (Архистра): Нейродизайн пространства, где форма, высота потолков, акустика и тактильность материалов управляют эмоциями и снижают стресс сотрудников.
Алина Лебедева (Лаборатория качества жизни): Объективное измерение влияния среды на ментальное здоровье с помощью стресс-сканера. Кейсы показывают, что прогулки и растения снижают ошибки программистов на 10%, а зеленые зоны повышают работоспособность на 20%.
Представители «Нейротех» и СТЕФА: Технологии биологической обратной связи (БОС) для профилактики выгорания и практикум по нейрозарядке для быстрого восстановления фокуса.

Итоги: консолидация для устойчивого будущего

Главный вектор развития отрасли, обозначенный экспертами, — это консолидация усилий государства, бизнеса и профессионального сообщества.

«Зеленое» строительство должно перестать быть нишевым трендом, превращаясь в комплексную систему управления активами.

Стандарты сертификаций ESGB (ESG-оценка зданий) выступают надежными инструментами верификации реальных эффектов, позволяя бизнесу конвертировать устойчивость в финансовую прибыль и рост капитализации.

_____

Заказать оценку и сертификацию объекта.
Получите независимое, верифицированное подтверждение эффективности вашего актива.
• Офисы и бизнес-центры
• Отели и гостиничные комплексы
• Производственные площадки и склады
• Прилегающие территории и жилые кварталы
и др.

Участвовать в ежегодной премии «Зеленые стандарты: пространство будущего». Ваш объект уже соответствует «зеленым» принципам или обладает выраженными экологическими и социальными преимуществами? Заявите о своих реальных достижениях рынку, инвесторам и регуляторам. Премия — это лучший способ получить публичное признание, усилить HR-бренд, привлечь новых клиентов и подтвердить лидерство в области устойчивого развития.