Рейтинговые системы оценки экологической эффективности объектов недвижимости
№1 в России #зеленыестандарты
№1 в России #зеленыестандарты
СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0
СТО Зеленый отель. Eсogreenhotel 02.09.1 - 2018
СТО Зеленый отель. Eсogreenhotel 02.09.1 - 2018
Короткий тест на соответствия объекта Eco Green Office / Eco Green Hotel. В системе более 200 критериев. Для начального анализа мы выделили только 36 критериев.
Ожидайте ответа специалиста с ответом о том, насколько потенциально вы соответствуете рейтинговой системе соответствия.
Что представляет собой «зеленый» объект недвижимости?
Это энергоэффективное, водоэффективное здание, построенное в соответствии с принципами «зеленого» строительства:
Это энергоэффективное, водоэффективное здание, построенное в соответствии с принципами «зеленого» строительства:
- из экологичных материалов с сертификатами соответствия,
- с внедрением сертифицированного энерго- и водоэффективного оборудования,
- доказанной ресурсоэффективностью объекта,
- внедренной эко-политикой по эксплуатации объекта.
- «Зеленые» здания - основа будущих зеленых городов.
- «Зеленые» и устойчивые здания - экономическое и конкурентное преимущество компании на рынке.
- «Зеленые» проекты сегодня поддерживаются алгоритмами «зеленого» финансирования ведущими финансовыми организациями России, среди которых: Банк России, Сбер и др.
Система добровольной сертификации "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0 была разработана с целью повышения энергоэффективности, водоэффективности и экологичности объектов коммерческой недвижимости (а именно - офисов, бизнес-центров и отелей).
Система соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 21.09.2021 №1587 «Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в РФ», по пункту 3. Строительство, подпункт 3.1. Строительство "зеленых" зданий и сооружений», установлены требования на соответствие одному или нескольким национальным стандартам в сфере "зеленого" строительства, разработанным в соответствии с требованиями Федерального закона "О стандартизации в Российской Федерации".
Система аккредитована Росстандартом.
Комплекс рейтинговых систем включает:
СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0
СТО Зеленый отель. Eсogreenhotel 02.09.1 - 2018
Это политики экологического строительства, эксплуатации и функционирования объектов, которые позволяют:
Данные системы применимы:
Система соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 21.09.2021 №1587 «Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в РФ», по пункту 3. Строительство, подпункт 3.1. Строительство "зеленых" зданий и сооружений», установлены требования на соответствие одному или нескольким национальным стандартам в сфере "зеленого" строительства, разработанным в соответствии с требованиями Федерального закона "О стандартизации в Российской Федерации".
Система аккредитована Росстандартом.
Комплекс рейтинговых систем включает:
СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0
СТО Зеленый отель. Eсogreenhotel 02.09.1 - 2018
Это политики экологического строительства, эксплуатации и функционирования объектов, которые позволяют:
- сократить нерациональные расходы при эксплуатации объекта,
- нивелировать случаи неудовлетворения сотрудников качеством внутренней среды,
- внедрить правила обращения с отходами, подлежащих переработке в соответствии с "зелеными" стандартами и текущим российским законодательством,
- повысить общий уровень экологичности и объекта,
- сократить углеродный след от функционирования и эксплуатации.
Данные системы применимы:
- для объектов, находящихся в эксплуатации,
- для проектируемых объектов с нуля.
Существует ряд преимущест сертификации объектов по СДС "Зеленый" офис:
Экологичность самого объекта и окружающей среды
- Приведение всех процессов функционирования объекта к требованиям законодательства РФ и сокращение риска штрафов в области экологии
- Сокращение негативного воздействия на окружающую среду в процессе строительства и эксплуатации объекта
- Внесение существенного вклада в сохранение благоприятной экологической обстановки в России
- Мониторинг выбросов СО2 и компенсация углеродного следа
Комфорт
и качественный микроклимат для сотрудников и посетителей
и качественный микроклимат для сотрудников и посетителей
- Нивелирование неудовлетворенности пользователей здания качеством помещения (температура, освещение, звукоизоляция, качество внутренних ресурсов здания и др.)
- Создание экологичного, эргономичного и комфортного пространства для продуктивной работы и отдыха
- Приведение качества внутренней среды здания к международным требованиям комфорта и требованиям законодательства РФ
Сокращение эксплуатационных затрат и
рост прибыли компании-собственника здания
рост прибыли компании-собственника здания
- Сокращение нерациональных расходов на эксплуатацию объекта и обеспечение комфортного быта сотрудников
- Повышение прибыли компании за счет повышения продуктивности сотрудников в офисе
- Создание благоприятного имиджа экологически ответственной компании в медиасфере
Имидж социально-ответственной компании на практике
- Повышение вовлеченности сотрудников в экологическую деятельность компании через трансляцию ценностей и идей по сохранению планеты для будущих поколений
- Создание локального эко-сообщества внутри компании
- Включение в глобальную повестку в части реализации целей и задач устойчивого развития
КАКИХ ЦЕЛЕЙ
ДОСТИГАЕТ
КОМПАНИЯ,
ПРИ СЕРТИФИКАЦИИ
ОБЪЕКТА ПО СДС "ЗЕЛЕНЫЙ ОФИС"
ДОСТИГАЕТ
КОМПАНИЯ,
ПРИ СЕРТИФИКАЦИИ
ОБЪЕКТА ПО СДС "ЗЕЛЕНЫЙ ОФИС"
Реализация комплекса решений системы помогает достичь следующих целей:
- Получить готовую инструкцию для проектирования, строительства и эксплуатации объектов недвижимости компании по «зеленым» стандартам
- Задекларировать соответствие объекта международным принципам «зеленых» стандартов
- Получить схему для внедрения политики экологически-ответственных закупок
- Снизить выбросы парниковых газов при эксплуатации объекта компании
- Снизить выбросы парниковых газов в части закупочной деятельности
- Сохранить здоровье пользователей и создать условия для продуктивной деятельности
- Повысить корпоративную социально-экологическую ответственность компании
- Задекларировать экологическое соответствие внутренней среды международным стандартам комфорта и качества
- Достичь задач и целей устойчивого развития (Цели № 3, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17).
#greenbuilding #greenoffice #greenhotel #sustainable
Уровни сертификатов СДС "Зеленый офис"
Существует 6 уровней сертификата соответствия
в зависимости от набранного объектом рейтинга
в зависимости от набранного объектом рейтинга
- Зелёный офис. Базовый20 - 39%По итогам проведенных сертификационных испытаний объект получает от 20% до 39% от максимального возможного количества баллов
- Зелёный офис.Стандарт40% - 49%По итогам проведенных сертификационных испытаний объект получает от 40% до 49% от максимального возможного количества баллов
- Зелёный офис.Серебро50% - 59%По итогам проведенных сертификационных испытаний объект получает от 50% до 59% от максимального возможного количества баллов
- Зелёный офис.Золото60% - 69%По итогам проведенных сертификационных испытаний объект получает от 60% до 69% от максимального возможного количества баллов
- Зелёный офис.Платина70% - 79%По итогам проведенных сертификационных испытаний объект получает от 70% до 79% от максимального возможного количества баллов
- Зелёный офис.Super Платинаболее 80%По итогам проведенных сертификационных испытаний объект получает более 80% от максимального возможного количества баллов
ЦЕЛИ
СИСТЕМ РЕЙТИНГОВОЙ ОЦЕНКИ
ECOGREENOFFICE/ECOGREENHOTEL
СИСТЕМ РЕЙТИНГОВОЙ ОЦЕНКИ
ECOGREENOFFICE/ECOGREENHOTEL
- Повышение энергоэффективности объекта недвижимости
- Повышение водоэффективности объекта недвижимости
- Снижение энергопотребления здания
- Минимизация негативного воздействия на окружающую среду при эксплуатации объекта
- Обеспечение экологической безопасности помещений внутри объекта недвижимости
- Рациональное использование природных ресурсов при строительстве и эксплуатации здания
- Создание качественной и комфортной внутренней среды в помещении с целью сохранения здоровья сотрудников и посетителей
- Подтверждение соответствия объекта недвижимости комплексу требований в области устойчивого развития - «зеленых» стандартов строительства и эксплуатации, предъявляемых к помещениям
- Просветительная деятельность в области повышения экологии и устойчивого развития
- Создание качественных объектов недвижимости, соответствующих требованиям времени и современным стандартам
РАЗДЕЛЫ СИСТЕМ
РЕЙТИНГОВОЙ ОЦЕНКИ
ECOGREENOFFICE/
ECOGREENHOTEL
РЕЙТИНГОВОЙ ОЦЕНКИ
ECOGREENOFFICE/
ECOGREENHOTEL
1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА.
Важно включить оптимизированный комплекс «зеленых» решений еще на стадии проектирования/ремонта. Если объект уже находится в эксплуатации, получить дополнительные баллы можно по другим разделам системы.
2. ЭКОЛОГИЧНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТА.
В фокусе - эффективность использования объектом ресурсов. Также на этапе эксплуатации возможно внедрение процесса раздельного сбора отходов в политику компании, а также пошаговая экологизация функционирования объекта и его быта.
3. ЗДОРОВЬЕ И БЛАГОПОЛУЧИЕ.
Оценивается качество внутренней среды здания: микроклимата, качества воздуха, воды, уровня освещенности и возможностей здания с точки зрения занятий спортом и проведения досуга.
4. ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОМПАНИИ.
Оценивается вклад компании (через оптимизацию бизнес-процессов офиса) в снижение негативного воздействия на окружающую среду: внедрение системы эко-ответственных закупок, политики учета выбросов СО2, внедрения эко-политики объекта, а также создание бренда социально-ответственной компании.
Данный раздел разработан дополнительно ко всем международным требованиям.
5. ЭКОВОВЛЕЧЕНИЕ СОТРУДНИКОВ.
Наличие программ по эко-просвещению сотрудников и пользователей, наличие в компании активных эко-проектов - неотъемлемая часть не только экологической ответственности компании, но и внедрения многих процессов по сбережению ресурсов.
Данный раздел разработан дополнительно ко всем международным требованиям.
ПРАВИЛА РАБОТЫ
ДЛЯ СЕРТИФИКАЦИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ КОМПАНИЕЙ:
ПОШАГОВАЯ СХЕМА СЕРТИФИКАЦИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
1. Подача заявки на сертификацию.
2. Рассмотрение заявки Центральным органом по сертификации.
3. Регистрация объекта на сайте соответствующей системы сертификации.
4. Выполнение работ по сертификации объекта.
ПРАВИЛА И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО СЕРТИФИКАЦИИ.
Подтверждение соответствия офисных помещений требованиям СДС "Зеленый офис" проводится на этапе проектирования или эксплуатации офисного помещения.
Заявитель имеет право подать заявку на проведение сертификации на любом этапе. Во время проведения сертификации Заявитель вправе обращаться за консультациями в ЦОС или ОС по любым вопросам, касающимся правил сертификации, порядка применения знака соответствия и порядка оплаты работ.
Результатом работ по сертификации является:
1. Выдача заявителю сертификата соответствия офисного помещения определенному уровню рейтинговой системы и разрешения на позиционирование объекта как «зеленого».
2. Выдача заявителю отчета о результатах работ по оценке соответствия офисного помещения критериям СДС;
3. Выдача заявителю рекомендаций по достижению дополнительных требований СДС, реализация которых позволит повысить уровень сертификата соответствия офисного помещения.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СДС ECOGREENOFFICE/ECOGREENHOTEL:
ПРАВИЛА СОЗДАНИЯ ОРГАНА ПО СЕРТИФИКАЦИИ.
1. Обучение не менее 2-х представителей компании с присвоением статуса экспертов-оценщиков по системам ECOGREENOFFICE/ECOGREENHOTEL.
2. Оплата вступительного взноса за создание органа по сертификации.
3. Прохождение практики.
4. Самостоятельная работа как аккредитованного органа по сертификации.
ПРАВИЛА ПРОХОЖДЕНИЯ ОБУЧЕНИЯ НА ЭКСПЕРТА-ОЦЕНЩИКА СИСТЕМ:
1. Подача заявки на обучение.
2. Рассмотрение заявки Учебным центром.
3. Прохождение обучения (максимальный срок для сдачи экзамена - 3 мес. с начала обучения).
4. Получение сертификата эксперта-оценщика по системам ECOGREENOFFICE/ECOGREENHOTEL.
5. Прохождение практики.
6. Самостоятельная работа в составе аккредитованного органа по сертификации.
ПОШАГОВАЯ СХЕМА СЕРТИФИКАЦИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
1. Подача заявки на сертификацию.
2. Рассмотрение заявки Центральным органом по сертификации.
3. Регистрация объекта на сайте соответствующей системы сертификации.
4. Выполнение работ по сертификации объекта.
ПРАВИЛА И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО СЕРТИФИКАЦИИ.
Подтверждение соответствия офисных помещений требованиям СДС "Зеленый офис" проводится на этапе проектирования или эксплуатации офисного помещения.
Заявитель имеет право подать заявку на проведение сертификации на любом этапе. Во время проведения сертификации Заявитель вправе обращаться за консультациями в ЦОС или ОС по любым вопросам, касающимся правил сертификации, порядка применения знака соответствия и порядка оплаты работ.
Результатом работ по сертификации является:
1. Выдача заявителю сертификата соответствия офисного помещения определенному уровню рейтинговой системы и разрешения на позиционирование объекта как «зеленого».
2. Выдача заявителю отчета о результатах работ по оценке соответствия офисного помещения критериям СДС;
3. Выдача заявителю рекомендаций по достижению дополнительных требований СДС, реализация которых позволит повысить уровень сертификата соответствия офисного помещения.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СДС ECOGREENOFFICE/ECOGREENHOTEL:
ПРАВИЛА СОЗДАНИЯ ОРГАНА ПО СЕРТИФИКАЦИИ.
1. Обучение не менее 2-х представителей компании с присвоением статуса экспертов-оценщиков по системам ECOGREENOFFICE/ECOGREENHOTEL.
2. Оплата вступительного взноса за создание органа по сертификации.
3. Прохождение практики.
4. Самостоятельная работа как аккредитованного органа по сертификации.
ПРАВИЛА ПРОХОЖДЕНИЯ ОБУЧЕНИЯ НА ЭКСПЕРТА-ОЦЕНЩИКА СИСТЕМ:
1. Подача заявки на обучение.
2. Рассмотрение заявки Учебным центром.
3. Прохождение обучения (максимальный срок для сдачи экзамена - 3 мес. с начала обучения).
4. Получение сертификата эксперта-оценщика по системам ECOGREENOFFICE/ECOGREENHOTEL.
5. Прохождение практики.
6. Самостоятельная работа в составе аккредитованного органа по сертификации.
Отправить заявку |
© 2022 / Green Building Counsalting Group (ООО "Зеленый офис")